Porównanie kosztu wykonania płyty fundamentowej
i fundamentu tradycyjnego

Koszt wykonania płyty fundamentowej

Chcesz wiedzieć, ile kosztuje płyta fundamentowa? Poniżej dowiesz się, od czego zależy jej koszt. Mają na niego wpływ aspekty, takie jak między innymi rodzaj budynku oraz gruntu. Dowiedz się też, jak wygląda koszt płyty fundamentowej w zestawieniu z kwotą, którą trzeba zapłacić za tradycyjną ławę fundamentową.

LP Opis Tradycyjna ława fundamentowa Płyta Fundamentowa
Uwagi Koszt Uwagi Koszt
1 Koszt zdjęcia humusu – ok 30 cm; przyjęto średni koszt pracy koparki 20 zł/m3 z uwagi na konieczność głębszego wykopu oraz dostępu od strony zewnętrznej do ścian fundamentowych, a także mając na uwadze, że ściana fundamentowa stoi w osi fundamentu, wykop pod budynek o rozmiarach 11m*15m trzeba wykonać w rozmiarze 13,2m*17,2m=227,04m2 1 362,24 zł wielkość wykopu wynosi 11,4m*15,4m = 175,56 1 053,36 zł
2 Koszt wybrania pozostałej ziemi do podstawy fundamentu – dla ławy – 1,2 – 0,3 = 0,8m 227 m2 3 632,00 zł nie dotyczy – zł
3 Koszt nawiezienia podsypki z piachu – przyjęto 56 zł za 1t wraz z ułożeniem 10 cm, długość ław: 92 m.b. 875,84 zł 175,6 m2, 20 cm 3 343,42 zł
4 Koszt ułożenia styropianu pod płytą fundamentową – przyjęto styropian EPS 200, grubość 20 cm nie dotyczy – zł 165 m2 + obrzeża 52 m.b. 10 696,00 zł
5 Układanie styropianu – robocizna nie dotyczy – zł 165 m2 + obrzeża 52 m.b. 5 000,00 zł
6 Poziomowanie i milimetrowa niwelacja terenu, zagęszczanie podsypki, inne prace specjalistyczne nie dotyczy – zł 165 m2 6 000,00 zł
7 Koszt szalowania ław fundamentowych – robocizna 92 m.b. * 2 strony * 0,5 m wysokości = 92 m2 5 520,00 zł nie dotyczy – zł
8 Koszt szalowania ław fundamentowych – drewno 92 m.b. * 2 strony * 0,5 m wysokości = 92 m2 * 0,03 m3 drewna na m2 – koszt drewna 800 zł 2 208,00 zł nie dotyczy – zł
9 Stal zbrojeniowa wraz z układaniem zbrojenia przyjęto 6 prętów fi 12 + strzemiona fi 8 25*25 co 20 cm 4 094,46 zł przyjęto 12 kg stali na m2 płyty 9 900,00 zł
10 Betonowanie 92mb * 0,5m * 0,6m = 27,6 m3 9 660,00 zł 165 m2 * 0,2m = 33m3 11 550,00 zł
11 Murowanie ścian fundamentowych 92 m.b. *0,7 m = 64,4 m2 9 962,68 zł nie dotyczy – zł
12 Izolacja dysperbitem – 2 * z obu stron 64,4m2 * 2 = 129m2 3 225,00 zł nie dotyczy – zł
13 Hydroizolacja termiczna ścian fundamentowych – od zewnątrz 64 m2 5 152,00 zł nie dotyczy – zł
14 Ułożenie folii kubełkowej 64 m2 640,00 zł nie dotyczy – zł
15 Zasypanie wykopu dookoła budynku 1 usługa koparka 500,00 zł nie dotyczy – zł
16 Nawiezienie piachu wewnątrz budynku wraz z zasypaniem 165 m2 * 0,9 m 8 316,00 zł nie dotyczy – zł
17 Styropian pod chudziakiem 165m2 – 20 cm 6 600,00 zł nie dotyczy – zł
18 Ułożenie styropianu pod chudziakiem 165 m2 825,00 zł nie dotyczy – zł
19 Wylewanie chudziaka 165 m2, 10 cm 7 755,00 zł nie dotyczy – zł
  RAZEM   70 328,22 zł   47 542,78 zł

Koszt wykonania płyty fundamentowej

LP Opis Tradycyjna ława fundamentowa Płyta Fundamentowa
Uwagi Koszt Uwagi Koszt
1 Koszt zdjęcia humusu – ok 30 cm; przyjęto średni koszt pracy koparki 20 zł/m3 z uwagi na konieczność głębszego wykopu oraz dostępu od strony zewnętrznej do ścian fundamentowych, a także mając na uwadze, że ściana fundamentowa stoi w osi fundamentu, wykop pod budynek o rozmiarach 11m*15m trzeba wykonać w rozmiarze 13,2m*17,2m=227,04m2 1 362,24 zł wielkość wykopu wynosi 11,4m*15,4m = 175,56 1 053,36 zł
2 Koszt wybrania pozostałej ziemi do podstawy fundamentu – dla ławy – 1,2 – 0,3 = 0,8m 227 m2 3 632,00 zł nie dotyczy – zł
3 Koszt nawiezienia podsypki z piachu – przyjęto 56 zł za 1t wraz z ułożeniem 10 cm, długość ław: 92 m.b. 875,84 zł 175,6 m2, 20 cm 3 343,42 zł
4 Koszt ułożenia styropianu pod płytą fundamentową – przyjęto styropian EPS 200, grubość 20 cm nie dotyczy – zł 165 m2 + obrzeża 52 m.b. 10 696,00 zł
5 Układanie styropianu – robocizna nie dotyczy – zł 165 m2 + obrzeża 52 m.b. 5 000,00 zł
6 Poziomowanie i milimetrowa niwelacja terenu, zagęszczanie podsypki, inne prace specjalistyczne nie dotyczy – zł 165 m2 6 000,00 zł
7 Koszt szalowania ław fundamentowych – robocizna 92 m.b. * 2 strony * 0,5 m wysokości = 92 m2 5 520,00 zł nie dotyczy – zł
8 Koszt szalowania ław fundamentowych – drewno 92 m.b. * 2 strony * 0,5 m wysokości = 92 m2 * 0,03 m3 drewna na m2 – koszt drewna 800 zł 2 208,00 zł nie dotyczy – zł
9 Stal zbrojeniowa wraz z układaniem zbrojenia przyjęto 6 prętów fi 12 + strzemiona fi 8 25*25 co 20 cm 4 094,46 zł przyjęto 12 kg stali na m2 płyty 9 900,00 zł
10 Betonowanie 92mb * 0,5m * 0,6m = 27,6 m3 9 660,00 zł 165 m2 * 0,2m = 33m3 11 550,00 zł
11 Murowanie ścian fundamentowych 92 m.b. *0,7 m = 64,4 m2 9 962,68 zł nie dotyczy – zł
12 Izolacja dysperbitem – 2 * z obu stron 64,4m2 * 2 = 129m2 3 225,00 zł nie dotyczy – zł
13 Hydroizolacja termiczna ścian fundamentowych – od zewnątrz 64 m2 5 152,00 zł nie dotyczy – zł
14 Ułożenie folii kubełkowej 64 m2 640,00 zł nie dotyczy – zł
15 Zasypanie wykopu dookoła budynku 1 usługa koparka 500,00 zł nie dotyczy – zł
16 Nawiezienie piachu wewnątrz budynku wraz z zasypaniem 165 m2 * 0,9 m 8 316,00 zł nie dotyczy – zł
17 Styropian pod chudziakiem 165m2 – 20 cm 6 600,00 zł nie dotyczy – zł
18 Ułożenie styropianu pod chudziakiem 165 m2 825,00 zł nie dotyczy – zł
19 Wylewanie chudziaka 165 m2, 10 cm 7 755,00 zł nie dotyczy – zł
  RAZEM   70 328,22 zł   47 542,78 zł

Płyta fundamentowa — od czego zależy koszt?

Koszt wykonania płyty fundamentowej pod budowę domu zależy od wielu czynników, które można podzielić na cztery główne obszary: 

  • rodzaj budynku, 
  • zastosowane materiały, 
  • warunki gruntowe na działce oraz 
  • dodatkowe wyposażenie płyty. 

Poniżej omówiono każdy z tych elementów szczegółowo.

Rodzaj budynku

Płyta fundamentowa musi być dostosowana do indywidualnych wymagań budynku. Lekka konstrukcja, np. dom szkieletowy lub wykonany z betonu komórkowego może znacząco obniżyć koszt fundamentu, ponieważ wymaga mniejszych obciążeń.

Podobnie budynki parterowe, które nie mają stropów lub większej liczby kondygnacji, mogą wymagać mniej materiałów i mniejszego zaawansowania technologicznego, co przekłada się na niższą cenę.

Kształt budynku również ma znaczenie — im bardziej złożony obrys, z większą liczbą narożników, tym więcej czasu i materiałów potrzeba na wykonanie fundamentu, co może zwiększać koszt. Proste konstrukcje są więc korzystniejsze pod względem ekonomicznym.

Zastosowane materiały

Materiały użyte do budowy płyty fundamentowej muszą spełniać najwyższe normy jakości, aby zapewnić trwałość i bezpieczeństwo konstrukcji. Projekt konstrukcyjny szczegółowo określa, jakie rodzaje betonu, stali zbrojeniowej czy izolacji termicznych i hydroizolacji będą potrzebne.

Koszt materiałów może różnić się w zależności od ich specyfikacji i jakości. Wysokogatunkowe materiały mogą być droższe, ale są istotne dla zapewnienia trwałości płyty. Warto upewnić się, że wykonawca dostarcza deklaracje jakości użytych materiałów, co daje inwestorowi pewność co do ich odpowiednich parametrów.

Rodzaj gruntu

Rodzaj gruntu na działce, na której będzie budowany dom, ma ogromny wpływ na koszt wykonania płyty fundamentowej. Jeśli teren jest stabilny i ma nośne podłoże, prace przygotowawcze są mniej kosztowne. Natomiast w przypadku słabonośnych gruntów, takich jak glina czy torf, konieczne mogą być dodatkowe działania, takie jak wymiana gruntu, wzmocnienie podłoża czy dodatkowe zagęszczanie.

Tereny o wysokim poziomie wód gruntowych również generują dodatkowe koszty, np. związane z hydroizolacją lub odwadnianiem.

Wyposażenie płyty fundamentowej

Koszt płyty fundamentowej może wzrosnąć, jeśli zostanie ona wyposażona w dodatkowe funkcje, takie jak:

  • Izolacja termiczna: Wykorzystanie styropianu EPS 200 o dużej wytrzymałości na ściskanie.
  • Instalacje wbudowane: Umieszczenie w płycie przewodów, rur instalacyjnych czy elementów systemów grzewczych, np. ogrzewania podłogowego.
  • Hydroizolacja: Odpowiednia ochrona płyty przed wilgocią, co jest szczególnie istotne na terenach z wysokim poziomem wód gruntowych.

Dodatkowe elementy mogą zwiększać funkcjonalność i trwałość płyty, ale wiążą się także z wyższymi kosztami.

Aktualne koszta budowy płyty fundamentowej

Koszt budowy płyty fundamentowej zależy od wielu czynników, takich jak wielkość budynku, materiały użyte w projekcie czy warunki gruntowe. Na podstawie przykładowej kalkulacji można szczegółowo przeanalizować, jakie elementy składają się na ostateczną cenę płyty fundamentowej oraz jak wygląda porównanie z tradycyjną ławą fundamentową.

Porównanie kosztów płyty fundamentowej i ławy fundamentowej

W kontekście odpowiedzi na pytanie, ile kosztuje płyta fundamentowa do budowy domu, warto również zestawić ją z ławą fundamentową. 

Koszty prac ziemnych

  1. Zdjęcie humusu (30 cm głębokości)
    W przypadku płyty fundamentowej mniejszy obszar wykopu (175,56 m²) pozwala zaoszczędzić na kosztach. Wynosi on 1 053,36 zł, podczas gdy przy ławie fundamentowej (227,04 m²) kosztuje 1 362,24 zł.
  2. Wybranie ziemi do podstawy fundamentu
    Ten etap dotyczy jedynie ławy fundamentowej, gdzie dodatkowe wykopy zwiększają koszt o 3 632,00 zł. Przy płycie fundamentowej jest to niepotrzebne.

Koszty podsypki

  • Dla ławy fundamentowej: Podsypka na długości ław (92 mb) kosztuje 875,84 zł.
  • Dla płyty fundamentowej: Podsypka na całej powierzchni (175,6 m²) wynosi 3 343,42 zł z uwagi na większą grubość (20 cm).

Izolacje i styropian

W przypadku płyty fundamentowej przewidziano:

  • Styropian EPS 200 (20 cm grubości) na powierzchni 165 m² oraz obrzeżach (52 mb), co generuje koszt 10 696,00 zł.
  • Dodatkowe koszty robocizny związanej z układaniem styropianu wynoszą 5 000,00 zł. W tradycyjnej ławie fundamentowej takie koszty nie występują.

Przy płycie fundamentowej dochodzą prace specjalistyczne, takie jak milimetrowa niwelacja terenu i zagęszczanie podsypki, co kosztuje 6 000,00 zł. Przy ławie fundamentowej tego typu prace nie są konieczne.

Zbrojenie i betonowanie

  • Zbrojenie: Przyjęto różne zapotrzebowanie na stal:
    • Ława fundamentowa: 6 prętów fi 12 oraz strzemiona – koszt 4 094,46 zł.
    • Płyta fundamentowa: 12 kg stali na m² powierzchni – koszt 9 900,00 zł.
  • Betonowanie:
    • Ława fundamentowa: 27,6 m³ betonu – koszt 9 660,00 zł.
    • Płyta fundamentowa: 33 m³ betonu – koszt 11 550,00 zł.

Koszty dodatkowe w tradycyjnej ławie fundamentowej

Tradycyjna ława fundamentowa wymaga wykonania kilku dodatkowych etapów, takich jak:

  • Murowanie ścian fundamentowych (9 962,68 zł).
  • Izolacja dysperbitem (3 225,00 zł).
  • Hydroizolacja termiczna i ułożenie folii kubełkowej (razem 5 792,00 zł).
  • Zasypanie wykopów, nawiezienie piachu, styropian pod chudziakiem i wylewanie chudziaka (razem 23 496,00 zł).

W przypadku płyty fundamentowej te koszty są pomijane, co stanowi znaczną oszczędność.

Ile kosztuje płyta fundamentowa — nasza oferta

Wiesz już, ile kosztuje płyta fundamentowa i od czego zależy jej koszt. Oferujemy profesjonalne wykonanie płyt fundamentowych, dostosowane do indywidualnych warunków gruntowych i wymagań projektu.

Obsługujemy głównie Bydgoszcz i okolice, ale realizujemy także zlecenia w innych regionach Polski. Wykorzystując wysokiej jakości materiały i nowoczesne technologie, zapewniamy trwałość i oszczędność. Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie bezpłatną wycenę, która pozwoli dokładnie oszacować koszty Twojej inwestycji! Postaw na najlepsze wykonanie!